As cláusulas chan "non reúnen as esixencias de transparencias aplicables"
Desestima os recursos da entidade e dá a razón á Audiencia de Madrid
Tamén declara nulas outras cláusulas en contratos de BBVA e de Popular.
RTVE.es / AXENCIAS
http://www.rtve.es/noticias/20160121/tribunal-supremo-declara-nulas-clausulas-suelo-del-banco-popular-abusivas/1288161.shtml
http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/7294084/01/16/Economia-FinanzasEl-Supremo-declara-nulas-por-abusivas-varias-clausulas-en-contratos-bancarios-de-BBVA-y-de-Popular.html
A sala primeira do Tribunal Supremo declarou a nulidade das cláusulas chan do Banco Popular, tras desestimar os recursos interpostos pola entidade, e dá a razón á Audiencia Provincial de Madrid ao considerar "abusivas" as condicións dos contratos hipotecarios.
Na sentenza do Alto Tribunal, o relator da sala declarou a nulidade das cláusulas chan incluídas nos préstamos hipotecarios de Banco Popular ao "non reunir as esixencias de transparencias aplicables".
A entidade apelou á doutrina do Supremo despois de que, en 2013, a Audiencia Provincial de Madrid fallase a favor dos demandantes, consumidores de préstamos hipotecarios do Banco Popular e do BBVA, representados pola Organización de Consumidores e Usuarios (OCU).
O banco presentou un recurso extraordinario por infracción procesual ao considerar que a demanda da OCU "centrábase nun pretendido desequilibrio entre as partes" e non na falta de transparencia que alegan os tribunais para considerar abusivas as condicións dos seus contratos hipotecarios.
Así mesmo, o Popular defendeu que nos seus contratos "a cláusula controvertida é suficientemente comprensible por si mesma" e que a maior parte dos casos denunciados pola OCU "son referentes a BBVA", alegacións ambos que foron directamente rexeitados pola sala.
Durante a presentación de resultados do terceiro trimestre do ano do banco, o conselleiro delegado de Popular, Francisco Gómez, sinalou que o banco ten cláusulas adoito no 10% da carteira de crédito, o que supón uns 10.000 millóns de euros, e especificou que o impacto de retiralas sería de entre 7 e 8 millóns de euros nos beneficios netos cada mes, ata un máximo de 90 millóns ao ano.
Segundo sinalaron fontes do banco ás axencias EFE e Europa Press, o Popular acata o fallo e estudará en detalle a sentenza para coñecer os seus efectos, algo que tamén fará a OCU para valorar a súa pode aplicarse con carácter retroactivo.
Nulidade do vencimiento anticipado dos préstamos hipotecarios
Ademais, a Sala Primeira do Tribunal Supremo declaraou nulas por "abusivas" outras cláusulas incluídas en contratos bancarios con consumidores do BBVA e do Banco Popular, ao rexeitar os recursos de infracción procesual e de casación interpostos polas entidades. Nun comunicado, o Supremo concretou que a decisión afecta a determinadas cláusulas chan, intereses moratorios, vencimiento anticipado, atribución de gastos das operación ao consumidor e contratación telefónica.
Deste xeito, o tribunal reiterou a nulidade do vencimiento anticipado dos préstamos hipotecarios concedidos por BBVA ao considerar que "non supera os estándares esixibles" e por tanto, "é abusiva". A sentenza considera que dita cláusula, pola que a entidade pode esixir anticipadamente a devolución do préstamo pola falta de pago de calquera cota, "non permite ao consumidor evitar a súa aplicación mediante unha conduta diligente de reparación".
Con todo, o tribunal matiza que, a pesar da nulidade da cláusula, o levantamento da execución hipotecaria ou do embargo só se producirá en determinados casos, tales como a falta de pagamento de tres prazos.
A sentenza tamén declara nulas as cláusulas que impoñen ao consumidor todos os custos derivados da concertación do contrato como consecuencia da intervención notarial e rexistral e o pago dos tributos nos que o suxeito pasivo é o banco.
En materia de interese de demora, a sentenza mantén a declaración de nulidade por abusivo do tipo fixado ao 19% no préstamo hipotecario do BBVA.
Ningún comentario:
Publicar un comentario