mércores, 11 de setembro de 2019

O Tribunal Supremo pronúnciase sobre os efectos da nulidade das cláusulas de vencemento anticipado tras as sentenzas e autos do TJUE:


 Directiva vixente desde 1993.
 As resolucións do TJUE sobre cláusulas abusivas (cláusulas chan, vencemento anticipado, etc) que leva ditando desde 2009 aplican o Dereito Europeo. Máis en concreto baséanse na Directiva 93/13/CEE do Consello, do 5 de abril de 1993, sobre as cláusulas abusivas nos contratos celebrados con consumidores.Dita Diretiva está vixente en España desde 1993. 

https://www.publico.es/economia/supremo-banca-no-podra-ejecutar-12-cuotas-impago-hipotecas-firmadas-2019.html
 
 
É o Reino de España un estado de dereito ?
Si desde o ano 1993 se ven incumprindo a directiva 93/13 de protección o consumidor que pasa con todo o sufrimento causado a todas as familias que xa perderon as súas vivendas, cómo se repara ?

No ano 1996 reformou a lei do Chan José María Aznar. Abriuna a especulación. Dende esta reforma ata hoxe entramos nun vórtice de especulación inmobiliaria- hipotecaria, xamais visto, primeiro na compravenda, xa coñecemos os resultados. Agora, dende a reforma das SOCIMI feita por Rajoy en 2014 a especulación encamiñouse os alugueres. Si non hai un goberno que deteña isto o aluguer será inalcanzable para unha boa parte da poboación !

O articulo 10.2 da Constitución obriga a interpretar os articúlos do titulo primeiro conforme a carta de dereitos humanos e os tratados internacionais asinados polo Reino de España. Este mandato alcanza o dereito a vivenda recollido no articulo 47 da CE.

Título I. De los derechos y deberes fundamentales
Artículo 10:

1. La dignidad de la persona, los derechos inviolables que le son inherentes, el libre desarrollo de la personalidad, el respeto a la ley y a los derechos de los demás son fundamento del orden político y de la paz social.

2. Las normas relativas a los derechos fundamentales y a las libertades que la Constitución reconoce se interpretarán de conformidad con la Declaración Universal de Derechos Humanos y los tratados y acuerdos internacionales sobre las mismas materias ratificados por España.

O Reino de España asinou o Tratado da Unión Europea e no marco diste tratado está a
Directiva do ano 1993 de protección o consumidor Directiva 93/13 da UE que nos ven dando a razón e contradicindo a plutocracia do Reino de España, que parece alcanzar a unha boa parte do poder xudicial.


WEB PODER XUDICIAL:
http://www.poderjudicial.es/cgpj/es/Poder-Judicial/Noticias-Judiciales/El-Tribunal-Supremo-se-pronuncia-sobre-los-efectos-de-la-nulidad-de-las-clausulas-de-vencimiento-anticipado-tras-las-sentencias-y-autos-del-TJUE

 O Tribunal Supremo pronúnciase sobre os efectos da nulidade das cláusulas de vencemento anticipado tras as sentenzas e autos do TJUE

O Pleno da Sala Primeira do Tribunal Supremo notifivou hoxe a sentenza, acordada por unanimidade, na que se pronuncia acerca dos efectos derivados da nulidade das cláusulas de vencemento anticipado de préstamos hipotecarios, en liña co exposto no seu día ao Tribunal de Xustiza da Unión Europea e o resolvido por este. En aplicación dos criterios facilitados polo TJUE –na STJUE do 26 de marzo de 2019 e os autos do 3 de xullo de 2019.
 para determinar se é posible a subsistencia do contrato, a Sala entende que o préstamo hipotecario é un negocio xurídico complexo, cuxo fundamento común para as partes é a obtención dun crédito máis barato (consumidor) a cambio dunha garantía eficaz en caso de falta de pagamento (banco).
 Deste xeito, non pode subsistir un contrato de préstamo hipotecario de longa duración se a execución da garantía resulta ilusoria, polo que, en principio, a supresión da cláusula que sustenta esa garantía causaría a nulidade total do contrato. Agora ben, esa nulidade total expoñería ao consumidor a consecuencias especialmente prexudiciais, como a obrigación de devolver a totalidade do saldo vivo do préstamo, a perda das vantaxes legalmente previstas para a execución hipotecaria ou o risco da execución dunha sentenza declarativa. 
 Para evitar estas consecuencias, o TJUE admitiu que a cláusula abusiva substitúase pola disposición legal que inspirou as cláusulas de vencemento anticipado, en referencia ao art. 693.2 LAC na súa redacción do ano 2013. Con todo, a Sala considerou máis lóxico, no momento actual, ter en conta a nova Lei 5/2019, do 15 de marzo, reguladora dos contratos de crédito inmobiliario ( LCCI), como norma imperativa máis beneficiosa para o consumidor. 
 Por último, a Sala facilita as seguintes orientacións xurisprudenciais para os procedementos de execución hipotecaria en curso, nos que non se produciu aínda a entrega da posesión ao adquirente: 
1.- Os procesos en que o préstamo se deu por vencido antes da entrada en vigor da Lei 1/2013, por aplicación dunha cláusula contractual reputada nula, deberían ser sobreseídos sen máis trámite.
 2.- Os procesos en que o préstamo se deu vencido despois da entrada en vigor da Lei 1/2013, por aplicación dunha cláusula contractual reputada nula, se o incumprimento do debedor non reúne os requisitos de gravidade e proporcionalidade esixidos pola xurisprudencia, @teniendo en cuenta como criterio orientador o art. 24 LCCI, deberían ser igualmente sobreseídos. Pola contra, se o incumprimento do debedor reviste a gravidade prevista na LCCI, poderán continuar a súa tramitación.
 3.- O sobresemento dos procesos non impedirá unha nova demanda executiva baseada, non no vencemento anticipado por previsión contractual, senón na aplicación de LCCI.

AS CONCLUSIÓNS DO AVOGADO XERAL DO TXUE DANOS A RAZÓN SOBRE O IRPH. A SENTENZA DEFINITIVA COÑECERASE A PRINCIPIOS DE 2020 !

José María Erauskin, letrado de los afectados por el IRPH: "El abogado de la UE deja claro que se ha hecho todo mal"



O 25 de febreiro declararon  no TXUE o nosos Compañeiros de Stop Giuzcoa, Maite Ortiz e Josemaría Erauskin de avogados RES. http://abogadosres.com/ 
Un honor contar coa súa  axuda e amizade ! (visitar, no blog, entrada de 23 de marzo de 2019)

 Como se repara tanto sufrimento causado dende 1993 que entrou en vigor a directiva 93/13 de protección o consumidor. Xente desafiuzada e con débeda de por vida, suicidios. Maldecidos Especuladores !!! 

Estado de dereito ???????



José María Erauskin, letrado de los afectados por el IRPH: "El abogado de la UE deja claro que se ha hecho todo mal"

https://www.eldiario.es/economia/Maria-Erauskin-abogado-IRPH-UE_0_940706075.html   José María Erauskin, curtido en infinitas batallas polo dereito á vivenda e a defensa dos afectados por abusos hipotecarios, contesta o teléfono rebosante de alegría tras coñecer as conclusións do avogado xeral do Tribunal de Xustiza da UE. "Con independencia de matices, dásenos a razón en todo", afirma o letrado de Avogados Res, quen xunto con Maite Ortiz participou na vista en Luxemburgo. 

 Que conclusións saca do ditame do avogado xeral, Maciej Szpunar?
 O avogado di que a cláusula que inclúe o IRPH pode ser sometida a control de abusividade porque non é unha norma imperativa do noso ordenamento. É dicir, que non é unha excepción á directiva sobre cláusulas abusivas. Ademais, di que non comprende como España, un Estado membro, pode facer esa alegación #ante o Tribunal, como pode dicir que non se pode someter a control, coma se a cláusula do IRPH fose algo imperativo. Pero non o é, non é obrigada. Por tanto, pódese someter a cláusula a un control de abusividad.

Audiencias Provinciais, o Supremo, o avogado do Reinio de España ante o TXUE, todos do lado dos bancos.
Como se repara tanto sufrimento causado dende 1993 que entrou en vigor a directiva 93/13 de protección o consumidor. Xente desafiuzada e con débeda de por vida, suicidios. Maldecidos Especuladores !!!  
Estado de dereito ???????  
  https://www.youtube.com/watch?v=-qUOYfQplks&feature=share&fbclid=IwAR1bAqTesb8YMUYZuCK6Q74zTVHtdw7lK_BBAj9TueUKy8qL_IilO26LwC4

 Alegría de 30.000 afectados galegos do IRPH polo apoio xurídico da UE.

O compañeiro Marcos Guerreiro !
Fíxolle honor o seu apelido. Iste home deu unha loita hépica para facer xustiza no seu caso. Il foi que nos pasou o contacto de Josema Erauskin.
Josema leva altruistamente, varias familias que acudiron a Stop Ourense. Algúnas delas xa viñan de outros despachos de avogados, Onde outros tiran a toalla nos seguimos loitando !

 https://www.elcorreogallego.es/galicia/ecg/alegria-30-000-afectados-gallegos-irph-apoyo-juridico-ue/idEdicion-2019-09-11/idNoticia-1202448?fbclid=IwAR3DqKR_6eHTqPOQ4Tf4d7JIB_jMxIxoojLMRSdJtVRvJ6kHpwYaxYktV54

 

El abogado general del TJUE carga contra el uso del índice hipotecario IRPH sin transparenciaEl abogado general del TJUE carga contra el uso del índice hipotecario IRPH sin transparencia.

O avogado xeral do Tribunal de Xustiza da UE ( TJUE) emitiu hoxe as súas conclusións sobre o uso do índice hipotecario español IRPH nas que se suma ás teses das asociacións de consumidores e a Comisión Europea pronunciándose a favor de anulalo cando se comercializase con opacidade, o que podería acabar custando miles de millóns de euros á banca española. O avogado xeral ha decretado que a cláusula está suxeita á normativa comunitaria e pode ser anulada por falta de transparencia, o que supón un novo pau ao criterio do Tribunal Supremo que avalou este índice e considerou que ao ser parte mollar do contrato non quedaba suxeito ao control de opacidade.

https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/09/09/economia/1568050423_464027.html


venres, 12 de xullo de 2019

ATENTOS O 10 DE SETEMBRO PODEN SAÍR DO CAIXÓN DO SUPREMO 60.000 MILLÓNS € o equivalente o suposto rescate !!

Obtidos mediante ocultación de información e manipulación do IRPH en beneficio propio. O 10 de setembro pronunciarase o Avogado Xeral do Txue si é favorable a tese exposta ante o Tribunal por de Maite Ortiz e Josemaría Erauskin facemos xustiza e quedaralles claros os banqueiros que que o pobo é quen máis ordea !!

Unha e mil veces máis grazas a Maite e Josema (Avogados RES) !!!

Non vos imaxinades a labor e o altruísmo destas dúas persoas.


As dúas teses que se viron as caras o 25 de febreiro ante a curia Eropea:
https://confilegal.com/20190226-gran-sala-del-tjue-sobre-e…/:

Erauskin, durante su intervención -pausada, tranquila, para permitir que los traductores transmitieran a los jueces sus planteamientos con toda la claridad posible- explicó que la cláusula IRPH no debe ser eximida del control de transparencia porque no es una cláusula obligatoria.
Y relató a los magistrados las peculiaridades del IRPH, como se calcula con tipos TAE, y que, por lo tanto, incluye comisiones y gastos que el consumidor abona por duplicado salvo que se le aplique un diferencial negativo.
También recordó que el resultado del IRPH es influenciable por las entidades sin necesidad de que se pongan de acuerdo entre ellas.
Para suscribir su tesis, aportó el informe del doctor Etxeberría, que reconoció el propio Banco de España en un proceso judicial en Burgos.

https://www.lainformacion.com/…/el-supremo-acumula…/6505903…
La banca está en vilo ante el pronunciamiento del abogado general del próximo 10 de septiembre, que puede marcar el fallo final.

ALARMA EN MONCLOA:
https://www.lainformacion.com/…/alarma-en-moncloa…/6495017/…

COLEXIO AVOGADOS MALAGA RETIRA INVITACIÓN A JOSEMARÍA ERAUSKIN:
 http://www.irphstop.eus/…/icamalaga-k-erauskini-eginiko-go…/

CONCLUSIÓNS TXUE:
http://www.irphstop.eus/…/europar-batasuneko-abokatu-nagus…/

La Comisión Europea y el BCE consideran factible una sentencia de nulidad del IRPH:
http://www.irphstop.eus/…/europako-batzordeak-eta-europako…/

mércores, 3 de xullo de 2019


HOXE TEMOS ALGO QUE CELEBRAR e comprtir, pois avanza en dereitos para todas.
O XULGADO DE PRIMEIRA INSTANCIA Nº1 DE OURENSE ACEPTA A OPOSICIÓN O PROCEDEMENTO DE EXECUCIÓN, POR CLÁUSULA DE VENCEMENTO ANTICIPADO CONSIDERADA ABUSIVA POLO TEXUE.

Gracias a José María Erauskin e a Maite Ortiz de avogados RES. Colaboradores de Stop-Guipuzcoa.
Fai un par de meses pediunos axuda unha muller con unha filla de 12 anos a seu cargo estaba na fase final dun proceso de execución hipotecaria neste momento xa na fase de subasta. O caso levouse no turno de oficio, xustiza gratuíta, a estratexia do avogado de oficio non foi desatinada presentou oposición por Cláusula Chan e por Intereses de demora abusivos. O noso xeito de ver neste momento deberíase obrigar a entidade a negociar en base o Real Decreto 6/12 o "código de boas paracticas" para conseguir algunha das circunstancias previstas neste código, como pode ser un período de carencia a euribor +0,25 durante 5 anos, isto daba a oportunidade reducir moitísimo a cota por exemplo a 50€, sin posterior prorrateo.

Lembrar que ABANCA a entidade que lle concedeu o crédito estaba obrigada a por en coñecemento desta muller a opción de acollerse o raeal Decreto 6/12 "código de boas prácticas" o cal se sumou ABANCA, as entidades sumáronse para dar boa aparencia social, pero logo escóndeche os teus dereitos para espremerche ben a vida e facer negocio, nada menos que unha entidade que foi rescatada con diñeiro público e que agora está repartindo beneficios entre os seus propietarios privados. Pero non estaba quebrada ?

Recentemente o despacho de Avogados Res, Maite ortiz e Joemaría Erauskim denunciaron o banco Santander por non non informar de oficio sobre esta opción a unha señora da Coruña. Cosecuencia,afortunadamente, o Banco de España soltoulle unha bronca o Santander de 15 foleos, isto agora sírvenos de argumento, a todas, para ir os xulgados no caso de non ser informados non momento que travesas dificultades económicas.

Como vedes nada disto sería posible (non é adulación) sin o altruísmo de Josemaría Erauskin e Maite Ortiz que nos levan iste caso gratis así como outros dous casos dos que xa vos falaremos. Nos coñecemos o camiño, cada vez mellor en boa parte grazas eles, pero non poderíamos opoñernos sin avogados que compartan as teses dos colectivos stop-desafiuzentos. No turno de oficio podes topar avogados con mellor ou peor coñecemento do dereito hipotecario, en mutación constante pola loita que estamos dando nos xulgados, "CASO A CASO SEÑOR DECANO" , pero non todos están dispostos a chegar a onde chega Josema e Maite.

Consecuencias para a nosa compañeira: Suspendese o procedementos de execución, Suspendese a Subasta, dáselle un período de alegacións a ABANCA de 10 días, creo que se lles debeu quedar a cara cadrada. Logo das alegacións iremos a unha vista onde se escoescoitará as 2 partes.
Abanca pretende rescindir o contrato en base a cláusula de rescisión anticipada cláusula declarada a abusiva polo TEXUE. Polo tanto conforme recoñeceu constitucional nun recurso de amparo por cláusulas abusivas o xuíz debería revisar de oficio esa cláusula isto é o que non estamos reclamando nesta oposición.

Si o Xulgado de Primeira Instancia nº1 vistas as alegacións de ABANCA e escoitadas as dúas partes nos da a razón. O procedemento quedaría archivado e retrotraeriámolo o incio do primeiro impago e debería ofertarlle as opcións do Real Decreto 6/12 para que esta muller e a súa filla non perdan a vivenda.

Si todo sae ben isto pode sentar xurisprudencia en toda a provincia.

Asegúrovos que isto non pasa todos os días.

Xente como Josema e Maite abren dereito pra todas nos !!!

Sinceiras Grazas, un honor tervos entre as nosas amizades !!

Tómese nota do empoderamento práctico do pobo para deseñar estratexias políticas.

SEGUIMOS !!!!
Agora estamos en silecio, nos xulgados, desto non falan os medios !!!!

sábado, 15 de xuño de 2019




O Goberno segue mirar cara outro lado mentres os desafiuzamentos por aluguer seguen subindo
Os datos do primeiro trimestre de 2019, presentados polo Consello Xeral do Poder Xudicial, reafirman a alarma social que levamos tempo denunciando.



CONXUNTO DE DISTRITOS DE GALIZA

Lanzamentos practicados nos xulgados de primeira instancia e instrución de Galiza no ano 2016:
➤ Consecuencia proc. Execución hipotecaria: 766
➤ Consecuencia proc. Lei Arrendamentos Urbanos: 1.544
➤ Outros: 74
➤ Total Lanzamentos practicados: 2.384
Lanzamentos practicados nos xulgados de primeira instancia e instrución de Galiza no ano 2017:
➤ Consecuencia proc. Execución hipotecaria: 757
➤ Consecuencia proc. Lei Arrendamentos Urbanos: 1.639
➤ Outros: 97
➤ Total Lanzamentos practicados: 2.493
Lanzamentos practicados nos xulgados de primeira instancia e instrución de Galiza no ano 2018:
➤ Consecuencia proc. Execución hipotecaria: 410
➤ Consecuencia proc. Lei Arrendamentos Urbanos: 1.245
➤ Outros: 54
➤ Total Lanzamentos practicados: 1.709


As cifras son aterradoras e no primeiro trimestre de 2019 levamos xa 15.559 desafiuzamentos. O 65,9 % (10.224) son xa derivados pola crecente burbulla especulativa cos prezos do aluguer, iso que non contemplan os desafiuzamentos silenciosos, os provocados por non renovación ao non poder afrontar as subidas inasumibles, o 27,9 % (4.341) derivouse de execucións hipotecarias e os 994 restantes obedeceron a outras causas.


Aínda que nun principio estariamos a falar dun descenso do 2’2% respecto ao primeiro trimestre de 2018, cabe destacar que, en comparación co mesmo período, os desafiuzamentos por aluguer aumentaron un 5,2%. O descenso vén provocado pola caída das execucións hipotecarias por décimo quinto trimestre consecutivo. Comparando as cifras coas do primeiro trimestre do ano pasado, produciuse un descenso do 19,2%.


Lembramos que non son cifras alentadoras, todo o contrario, xa que se producen grazas á moratoria e á espera da sentenza sobre o Vencemento Anticipado, que teñen arquivados e paralizados os desafiuzamentos por hipoteca. Unha moratoria que termina en maio do 2020, que afecta a máis de 100 mil familias e que como non se amplíe e empécense a poñer solucións, – como a aplicación do Ditame DESC, unha modificación da LCI do Vencemento Anticipado e da Responsabilidade Limitada, unha reforma da LAU que contemple a regulación dos prezos do aluguer, eliminar os beneficios fiscais ás SOCIMIS e fondos voitre e frear a venda a estes especuladores da vivenda en mans da banca mobilizándoa para ampliar o parque público de vivenda – nun ano estas cifras pasarán a ser terroríficas.


Se desagregamos os datos por comunidades autónomas, Cataluña (con 3.557, un 22,9 % do total nacional) segue liderando a clasificación da vergoña, seguida de Andalucía (2.499), Comunidade Valenciana (2.119) e Madrid (1.730).
Se se teñen en conta unicamente os derivados da falta de pagamento do aluguer, Cataluña ocupa tamén a primeira posición (2.335, o 22,8 %), seguida por Andalucía (1.422), Madrid (1.365) e Comunidade Valenciana (1.254).


Nos derivados de execucións hipotecarias Murcia – a única na que seguen producíndose máis desafiuzamentos por hipoteca que por aluguer -, foi a quinta comunidade con maior número de execucións hipotecarias iniciadas neses tres meses (291), tras Cataluña (1.092, o 21,4 % do total nacional), Andalucía (1.065), a Comunidade Valenciana (706) e Madrid (415).


Desde a PAH, levamos 10 anos denunciando as políticas ao servizo da especulación e a falta de vontade política dos distintos gobernos que se foron sucedendo para reverter a situación, lexislar ao servizo das familias, en lugar de deixalas na rúa. As nosas propostas son claras, de xustiza e de sentido común e non imos a desfallecer ata lograr unha lexislación que garanta o dereito á vivenda para todas e que este deixe de ser tratado como unha mercadoría ao servizo dunha poucas.


Agora estamos nun novo momento de cambio de Goberno ao que esiximos a altura política para cambiar as regras do xogo e non quedar en medidas insuficientes de pura maquillaxe como nos ten afeitas.


Pasou o tempo de medias tintas, ou se aposta pola cidadanía cun Plan de Choque fronte á emerxencia habitacional ou se está co mercado especulativo.

# StopDesahucios

https://afectadosporlahipoteca.com/2019/06/10/el-gobierno-sigue-mirando-hacia-otro-lado-mientras-los-desahucios-por-alquiler-siguen-subiendo/

venres, 22 de marzo de 2019

A MAGNITUDE DO ESCÁNDALO HIPOTECARIO POR FIN XA É TEMA CONSTITUCIONAL como asegurabamos a PAH e Stop-desafiuzamentos !!!



Os xuíces españois están obrigados a examinar a abusividad dunha cláusula bancaria mesmo tras o fallo na execución hipotecaria !

 http://noticias.juridicas.com/actualidad/jurisprudencia/13800-los-jueces-espanoles-estan-obligados-a-examinar-la-abusividad-de-una-clausula-bancaria-incluso-tras-el-fallo-en-la-ejecucion-hipotecaria/?fbclid=IwAR2p_fm_atKH1kV-gtGz5edRquAy8I4byFuaxMIz1sZIGKd0dwFUJDTqEV0
 


A MAGNITUDE DO ESCÁNDALO HIPOTECARIO POR FIN XA É TEMA CONSTITUCIONAL como asegurabamos a PAH e Stop-desafiuzamentos !!!

O Constitucional acepta o amparo e declara nulidade do procedemento de execución hipotecaria. A mandante recorreu en extremo na fase de Lanzamento en base a abusividade de cláusula de rescisión anticipada !!

Alegou incidente de nulidade do procedemento.


A maior estafa da historia cometida para enriquecemento de elites corruptas que solo deixaron sufrimento a quen se quedou sen vivenda por varios abusos bancarios contrarios a Constitución e o ordenamento xurídico vixente. 

Estafa inmobiliaria que estamos pagando todas en forma de RESCATE BANCARIO, rescate que está propiciando especulación de fondos voitre estranxeiros en forma de SOCIMI (Sociedades de Inversión Inmobiliaria) Reformadas Polo PP de Mariano Rajoy (partido popular) para que non paguen imposto de sociedades. Sociedades que veñen a carroña que do BANCO MALO (SAREB) que os bancos non deron dixerido e agora cos nosos impostos están degustando un BO BENEFICIO. A suba dos alugueres é consecuencia desta segunda especulación na SAREB (Sociedade Xestion Activos Reestruturación Bancaria) a maior inmobiliaria de Europa creada o 31 de agosto de 2012 por RAJOY (Partido Popular) con diñeiro público para seguir especulando coa vivenda agora coa renda dos alugueres, inasumibles cos salarios actuais.

Onde están as tres dereitas FILLAS DO ESPECULADOR AZNAR para DEFENDER A CONSTITUCIÓN axudar a todos os cidadáns Españois que se quedaron sin casa dende o ano 1995, dende o 2009 son casi un millón, imaxinade dende 1995. Onde están para frear a especulación de capitais estranxeiros cos alugueres, das casas que mercan a prezo de saldo na SAREB sostida con diñeiro público ???

A Directiva 93/13 Europea de Protección o Consumidos é do ano 1993. Tiña que estar no ordenamento xurídico do Estado Español dende o ano 1995 dous anos despois. Non se fixo para poder especular coa compravenda de vivenda, Reforma Neoliberal de Aznar que des-regulariza o chan.

Si o Tribunal constitucional ADMITIU AMPARO, (cando xa fora ditada sentenza no procedemento de execución hipotecaria, e sinalada a expulsión da familia da vivenda), e ordena retraer o procedemento e examinar o abuso (cláusulas abusivas ) en base a cláusula de rescisión anticipada conforme a Sentencia do TXUE do 26 de xaneiro de 2017 sobre vencemento anticipado.

Debemos entender que todos os Desafiuzamentos dende o ano 1995 que tiña que recollerse a Directiva Europea de protección o consumidor deberan ser retraídos e examinados. A MAGNITUDE DO ESCÁNDALO HIPOTECARIO POR FIN XA É TEMA CONSTITUCIONAL como ASEGURAMOS a PAH e Stop-desafiuzamentos !!!

Onde están as tres dereitas do FILLAS DO NEOLIBERAL AZNAR para axudar a todos os cidadáns Españois que se quedaron sin casa dende o ano 1995 ???

ESTÁN FACENDO RUÍDO PARA DISTRAER DIVIDIR E SEGUIR FACENDO NEGOCIO ESPECULANDO !!

Onde están as esquerdas para axudarnos a ir os xulgados ??
Pelexando por sillas de partido ?

JOSE MARÍA ERAUSKIN E MAITE ORTIZ DECLARAN NO TXUE SOBRE O IRPH, OUTRA CLÁUSULA ABUSIVA..


O 25 de febreiro declararon  no TXUE o nosos Compañeiros de Stop Giuzcoa, Maite Ortiz e Josemaría Erauskin de avogados RES. http://abogadosres.com/ 
Un honor contar coa súa  axuda e amizade !


O 28 de febreiro de 2016 unha familia pediu axuda a stop-desafiuzamentos Ourense. Tiñan un crédito hipotecario asinado con UCI, Unidade de Crédito Inmobiliario (Santander-Paribas).

Esta familia viña do despacho dun avogado que no seu momento coñecemos na oficina de Intermediación Hipotecaria e que o único que lle soubo dicir foi que deixara de pagar, para isto non fai falta un avogado, simplemente pagaron 120.000€ mentres puideron.

Cando chegou a nos vimos que o contrato Hipotecario estaba plagado de cláusulas abusivas entre elas o IRPH Índice Referencia Prestamos Hipotecarios. Coñecido do abuso precisábamos demandar a UCI e para iso precisábamos un avogado disposto a loitar un diste avogados que marcan a diferencia e abren camiño para todas nos para facer xustiza e mudar o dereito en favor da cidadanía. Desta maneira puxémonos en Contacto con Josemaría Erauskin de avogados RES que levaba altruistamente o caso de unha compañeira de Ferrol e outra na Coruña. Foi grazas o seu altruísmo que puidemos como presentar esta demanda. Percorren todo o estado axudando a familias que con escasos recursos para litigar.

Sentimonos profundamente agradecidos a Maite Ortiz e a Josemaría Erauskin pola loita que estan dando e da cal nos beneficiaremos o conxunto da sociedade. Un hnor contar coa súa amizade !

  https://www.elcorreo.com/economia/farmaceutico-hondarribia-llevado-irph-luxemburgo-20190224201605-nt.html?fbclid=IwAR3FP5M5YQeaKpLTwCPal7rJnKpXhMpjztT-MIFTzY2Gl5mLjOXHN5EbnOo

http://www.irphstop.eus/es/vista-oral-en-el-tribunal-europeo-cronica-y-valoracion-de-irph-stop-gipuzkoa/

http://www.irphstop.eus/es/marco-aguiriano-europarako-estatu-idazkariak-irpharen-kaltedunoi-burla-egin-eta-espekulatzea-egotzi-digu/

Vista oral no Tribunal Europeo:
Crónicae vloración IRPH Stop Gipuzcoa. 

http://www.irphstop.eus/es/vista-oral-en-el-tribunal-europeo-cronica-y-valoracion-de-irph-stop-gipuzkoa/


A representante do goberno de España centrou a súa intervención en defender á banca e atacar á súa propia cidadanía. Algúns dos argumentos que empregou supuxéronlle un evidente encontrón co xuíz relator, co presidente do Tribunal e co representante da Comisión Europea José María Erauskin debullou as carencias do índice IRPH e destapou que Bankia empregou datos marxinais para chegar a unha conclusión “radicalmente falsa” O Avogado Xeral anuncia que fará públicas as súas conclusións o 24 de xuño A sesión comezou con pouco máis de 5 minutos de atraso fronte ao horario previsto (14:30) na sede que o Tribunal de Xustiza da Unión Europea ten en Luxemburgo.

 Tal e como estaba previsto, habilitouse a Gran Sala e o tribunal formouse con 15 xuíces, algo reservado para os asuntos de maior relevancia. O propio presidente do TJUE, o belga Koen Lenaerts, preside a sesión, acompañado da vicepresidenta, o española Rosario Silva de Lapuerta, e 13 xuíces máis. Entre eles atopábase o xuíz relator, o croata Sinisa Rodin. Tamén estaba presente o avogado xeral asignado ao caso, o polaco Maciej Szpunar, que ostenta o cargo de Primeiro Avogado Xeral. Será el quen, tras finalizar a vista de hoxe, deberá redactar e facer públicas as súas conclusións. Tras analizar as devanditas conclusións o tribunal fará pública a súa decisión final. Lembremos que o tribunal debe responder a un total de 3 preguntas, a segunda das cales está divididas en 3 subpreguntas. As preguntas poden resumirse deste xeito: 1.- Debe o juzgador analizar se a cláusula IRPH é transparente e comprensible para o consumidor

2.1.- Poden os juzgadores españois aplicar o artigo 4.2 da Directiva 93/13 a pesar de que este artigo non foi transpuesto ao ordenamento xurídico español Lembremos que este artigo exime de control de contido ás cláusulas que afectan o obxecto principal do contrato (e por tanto podería eximir ao IRPH deste tipo de control).

 2.2.- É necesario informar o consumidor dos seguintes feitos relativos ao IRPH: inclúe comisións e gastos, é unha media simple non #ponderado, debería acompañarse dun diferencial negativo, os datos para o seu cálculo non son públicos? É necesario explicar a súa evolución pasada e previsión futura, con gráficos comprensibles para comparalo co máis habitual Euribor

 2.3.- A falta de información supoñería falta de comprensión da cláusula por parte do consumidor e/ou trato desleal por parte da entidade 3.- Se se declara a nulidade da cláusula IRPH, cal debería ser a consecuencia? Aplicar Euribor como sustitutivo ou deixar o préstamo sen interese O tribunal notificara ás partes que na sesión de hoxe desexaba centrarse exclusivamente nas dúas primeiras preguntas, e así o fixeron en xeral todos os que tomaron a palabra, aínda que houbo certa controversia respecto diso entre o representante da Comisión Europea e a representante do Reino de España. En representación do demandante estiveron no estrado Maite Ortiz e José María Erauskin, os avogados pioneiros que comezaron a batalla xudicial contra esta cláusula. Foi José María Erauskin quen tomou a palabra en primeiro lugar, para empezar expoñendo que, en resposta á primeira pregunta, a cláusula IRPH non debe ser eximida do control de transparencia porque non é unha cláusula obrigatoria. A continuación, Erauskin explicou a maioría das peculiaridades do IRPH para que os xuíces poidan comprobar que todas elas supoñen un prexuízo para o consumidor, e que por tanto é necesario que as mesmas fosen explicadas por parte da entidade bancaria.

 En efecto, Erauskin explicou que o IRPH calcúlase con tipos TAE, e que por tanto inclúe comisións e gastos que o consumidor abona por duplicado salvo que se lle aplique un diferencial negativo. A necesidade de aplicar un diferencial negativo foi fixada polo Banco de España nunha circular, pero todas as entidades incumpriron a instrución. Erauskin engadiu ademais que o resultado do IRPH é influenciable polas entidades sen necesidade de que se poñan de acordo entre elas, algo que demostrou o informe do doutor Etxeberria e que recoñeceu o propio Banco de España nun proceso xudicial en Burgos. Tamén explicou que o feito de tratarse dunha media simple fai que as entidades con préstamos menos competitivos fagan subir o resultado, pois o seu peso na media é o mesmo que as entidades con mellores prezos, que obviamente teñen unha maior cota de mercado.


Erauskin apuntou que un informe pericial presentado por Bankia contén erros que fan chegar á conclusión errónea de que un préstamo referido a IRPH Caixas +0,25% operou nunhas condicións mellores ás de mercado. En relación á pregunta 2.1, Erauskin defendeu que ao non haberse transpuesto o artigo 4.2 da Directiva 93/13 ao ordenamento xurídico español esta non pode ser invocada para eximir á cláusula IRPH do control de abusividad. O avogado mostrou a súa desconformidade coa sentenza do Tribunal Supremo, que deu por boa a cláusula IRPH eximíndoa de control de contido (aplicando artigo 4.2) e considerando suficiente transparencia o sinalar que é un índice oficial Ás 14:51 comezou a súa intervención o avogado de Bankia, Sr. Manzanedo González, quen comezou argumentando que se pretende xulgar un índice oficial, dicindo que hoxe é o IRPH pero mañá pode ser o Euribor, e pasado pódese atacar ás compañías eléctricas con similares argumentos. Considera isto un risco para o mercado común, e discrepa das conclusións da Comisión Europea.

Bankia insiste en algo que Erauskin xa desmentiu, pois di que unha hipoteca con IRPH Caixas +0,25% operou nunhas condicións mellores que as de mercado. Conclúe propoñendo as seguintes respostas: á primeira pregunta, que non cabe aplicar control de transparencia, pola excepción prevista para cláusulas obrigatorias. Para a segunda pregunta, di que o artigo 4.2 si foi transpuesto ao dereito español e por tanto hai que excluír á cláusula do IRPH tamén do control de contido.

 Ás 15:07 subiu ao estrado a representante do Reino de España, Sra. María José García Valdecasas- Dorrego. A súa intervención ben podía ser a dun segundo avogado de Bankia, pois defendeu á banca en todo momento. Comezou afirmando que, en relación á primeira pregunta, non procede analizar a transparencia da cláusula IRPH, por ser aplicable a excepción prevista na normativa para cláusulas imperativas. Tampouco procedería na súa opinión analizar o contido, pois afecta o obxecto principal do contrato (algo previsto na cláusula 4.2, non transpuesta por España) E por último, incumprindo a petición previa do tribunal, respondeu á pregunta 3, relativa para os efectos dunha posible nulidade, e insistiu en que o Reino de España solicita que esta non sexa retroactiva, pois entende que aplican os dous requisitos que se requiren para tomar esta medida: por unha banda, o trastorno económico que xeraría, e doutra banda a ausencia de mala fe na actuación da banca.

 Ás 15:30 comezou a intervención a representante do Reino Unido, que non quixo entrar na cuestión relativa á primeira pregunta porque entende que é algo que compete ao dereito español. Para a segunda pregunta si tiña comentarios, centrados na idea de que non é bo achegar demasiada información relativa ao índice, porque se podería atafegar ao consumidor, pois non a entendería.

 Ás 15:48 intervén o representante da Comisión Europea, Señor Ruiz García. Para a primeira pregunta, expón que ao non ser o IRPH de obrigada aplicación, a cláusula que o incorpora ao contrato non está exenta do control de transparencia.

 Sorpréndese de que tanto o Reino de España como Bankia consideren o artigo 4.2 como transpuesto, aínda que sexa implícita ou indirectamente. Despois de sinalar que non comparte que máis información supoña atafegar ao consumidor, incide nas peculiaridades do IRPH e no seu prexuízo económico ao consumidor. Así, subliña a importancia de que se calcule con tipos TAE, porque supón duplicidade de gastos para o consumidor. Isto debería ser explicado, en opinión da comisión. Di que é difícil ou imposible que o IRPH sexa inferior ao Euribor, e que isto tamén había que dicilo, mostrando evolución pasada e, se é posible, previsión futura. Sobre a limitación dos efectos da sentenza, solicitada polo Reino de España, lémbralle que é unha excepción que só podería darse en caso de cumprirse dúas condicións, as mesmas que a representante do Reino de España daba por cumpridas: boa fe, e trastornos graves. En opinión da Comisión, non se cumpre ningunha das dúas. Para o trastorno económico grave lembroulle ao Reino de España que sobre el recae a carga da proba, e que non achegou datos que xustifiquen que a nulidade retroactiva das cláusulas IRPH supoña un risco económico.

 16:04, xuíz relator pregunta á representante do Reino de España a ver que entende ela cando se di que algo é imperativo (en clara referencia á postura de España de excluír á cláusula IRPH do control de transparencia aferrándose á excepción prevista para disposicións imperativas). A avogada do estado español ha tentado xustificar o imposible, e pasouno mal nos 10 minutos que durou o interrogatorio, que estivo limitado a esa única cuestión. O presidente da sala interveu varias veces tentando entender a postura de España, que por unha banda recoñece que referir o préstamo ao IRPH non era obrigatorio, pero doutra banda insiste en aferrarse á excepción porque, unha vez elixido, o IRPH non se pode alterar por ser un índice oficial. A avogada do estado español tenta zafarse dicindo que entende que pode ser unha cuestión de matices… pero non sae ben parada do interrogatorio.

16:14, o xuíz relator pregunta á Comisión Europea sobre a non transposición do artigo 4.2 por parte de España, engadindo que persoalmente lle molesta que a representación de España diga que si foi transpuesto, para terminar preguntando se non será unha cuestión para resolver pola xustiza española. A Comisión insiste: o Reino de España non transpuso esa excepción, nun loable intento de dar máis protección aos seus consumidores, así que agora non poden aplicar ese artigo.

 16:19, xuíz relator pregunta a Erauskin que información bota en falta na incorporación do IRPH ao contrato. Erauskin empeza explicando que lle gustaría que se explicase que é superior a Euribor… pero é interrompido: vostede quere que lle poñan o mellor índice, que lle expliquen todos ou que lle expliquen o que elixiu a entidade? Erauskin pide que se explique o elixido pola entidade, é dicir o IRPH, aclarando os puntos que serían de interese para o consumidor, porque lle afectan negativamente. Un par de xuíces fan preguntas á Comisión e ao Reino Unido. A este último, unha vez preguntado, parécelle ben que se explique que o IRPH é media non #ponderado e que inclúe comisións, pero non que se entre no detalle da fórmula matemática.

Ás 16:48 Erauskin inicia a quenda de réplicas, dicindo que non comparte que moita información atafegue ao consumidor. Acusa ademais a Bankia de afirmar algo que é “radicalmente falso”: que unha hipoteca con IRPH Caixas +0,25% operou en condicións máis favorables que as de mercado, e explica que Bankia empregou series de datos marxinais, non representativas, para facer a comparativa. En concreto, acúsalle de tomar como tipo medio das hipotecas unha media que publica o Banco de España e que se refire a préstamos cun período de revisión do tipo de máis de dez anos (en lugar da máis habitual revisión semestral ou anual). Subliña que el xamais viu unha hipoteca así, polo que o dato non é representativo da media. Engade cal sería o dato do Banco de España que podía utilizar Bankia no seu estudo, e aclara que nesas condicións a conclusión é a oposta (é dicir, que IRPH Caixas +0,25% estivo sempre por encima da media) A continuación tenta explicar o que debería ditar na súa opinión o TJUE para o caso de que se considere que o efecto da nulidade da cláusula IRPH non poida ser a gratuidade do préstamo. Erauskin defende que a gratuidade non é imposible segundo a normativa española, e que por tanto é o que debería ocorrer, pero insiste en que se se decidise que isto non é así hai que poñer medios para que os tribunais españois non pretendan unha substitución que non altere o equilibrio inicial do contrato, porque este é abusivo. Neste punto é cortado polo presidente. Ás 16:53 chega a quenda de réplica de Bankia, que defende o IRPH e pide que non se compare con Euribor porque son cousas distintas.

 Ás 16:59 sobe ao estrado a representante do estado español, mostrando unha actitude moito menos acougada que na súa exposición inicial. Comeza afirmando que a escritura si aclara que o IRPH calcúlase con tipos TAE, e le literalmente da escritura, pero queda en evidencia porque na súa cita non aparece referencia algunha a tipos TAE. Di que se incluía a definición completa do índice, pero desménteo ela mesma ao ler un extracto no que non se aclara a peculiaridade de que os tipos medios sexan TAE. Afirma que a cláusula 4.2 non facía falta transponerla en Españ, porque a lexislación española xa prevé a excepción para cláusulas que afectan o obxecto do contrato. Defende que o consumidor non ten dereito a elixir entre distintos índices, porque non se pode obrigar aos bancos para facer distintas ofertas. Fai notar que o IRPH operou por baixo do interese legal do diñeiro, e que por tanto o IRPH non pode ser abusivo porque o interese legal do diñeiro non o é. Sobre o diferencial negativo que a circular do Banco de España indica que ha de aplicarse ao IRPH, explica que na súa opinión o profesional debe telo en conta nos seus cálculos, pero non necesariamente aplicalo ao consumidor. Móstrase notablemente molesta cunha afirmación da Comisión Europea, que dixo anteriormente que un préstamo podería non ter intereses. A representante española ha dito que non: que os préstamos hipotecarios non son gratuítos. E, cada vez máis vehemente na súa intervención, pasou a criticar á Comisión Europea por dicir que o Reino de España non xustificou o grave risco que implicaría unha nulidade retroactiva da cláusula IRPH. Segundo ela, achegou suficiente información para xustificalo. Bastante alterada, terminou cun “e xa está”, que provocou algunha risa no público.

 Ás 17:07 falou o Reino Unido, que novamente, e cambiando respecto a súa postura inicial, mostrouse conforme con que se dean explicacións comprensibles. Ás 17:10 chegou a última intervención: a réplica da Comisión Europea. Dixo que lle parece que en esencia o Reino Unido está de acordo en dar explicacións suficientes. E aproveitado para incidir no que tanto molestou á representante española: a Comisión segue sen atopar ningún número nin cálculo que demostre o quebranto económico da nulidade retroactiva da cláusula IRPH. Lembrou ademais que isto non sería algo aplicable directamente a todos os casos, pois habería que estudar a transparencia contrato a contrato.

 Ás 17:14 o presidente preguntou ao avogado xeral cales son as súas intencións, e este respondeu que terá as súas conclusións listas o 24 de xuño. Levantouse a sesión. Valoración de IRPH Stop Gipuzkoa
IRPH Stop Gipuzkoa valora moi positivamente a sesión, e agradece o traballo dos avogados José María Erauskin e Maite Ortiz. Parécenos inadmisible a postura da avogada designada polo goberno español, que defendeu á banca mesmo mellor que a propia Bankia. É inadmisible que a cidadanía española estea a pagar cos seus impostos a representantes que se dedican a loitar en contra dos dereitos desa mesma cidadanía. Queremos lembrar que o suposto prexuízo económico á banca non sería outra cousa que a devolución de cantidades indebidamente cobradas e que por tanto non lle pertencen. A representante do estado español identifica prexuízo á banca con prexuízo ao estado, pero isto non é así: o diñeiro que as entidades devolvan á cidadanía non sairía das fronteiras do estado español e probablemente incentivarían o gasto, activando a economía. E aínda que non fóra así: supoñería resarcir o dano causado a miles de familias, moitas das cales perderon a súa vivenda por culpa deste índice criminal, así que sería de xustiza. “E xa está”, como diría a representante española. Os encontróns que dita representante tivo co xuíz relator, o presidente do tribunal e o representante da Comisión Europea serven para neutralizar en certa medida o mal sabor de boca que deixa observar un representante do estado español loitar en Europa contra os intereses da súa cidadanía. Agora toca esperar ás conclusións do avogado xeral, anunciadas para o 24 de xuño, e despois a decisión definitiva do Tribunal, que supoñemos que non se coñecerá ata finais de ano. Mentres tanto, instamos a todos os juzgadores do estado español a suspender todos os procedementos relativos a nulidades de cláusula IRPH.